По данным статистики рынка жилой недвижимости за I квартал 2026 года, рынок новостроек в Ереване продолжает расти, однако география продаж изменилась. Главным районом первого квартала стал Нор-Норк, который по итогам 2025 года занимал лишь 7-е место, но за три месяца 2026 года продал больше квартир, чем за весь прошлый год. На втором месте — Арабкир, где количество сделок выросло почти в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Третье место заняла Малатия-Себастия с ростом около 44% год к году.
В Кентроне, лидере продаж первого квартала 2025 года, количество сделок сократилось более чем в 2 раза, причём 83% сделок пришлись на март. Снизились объёмы продаж и в Ачапняке — примерно на 13% год к году. Активизировались продажи в Канакере, Аване и Давташене.
При этом до четырёх районов столицы — Шенгавита, Эребуни, Норк-Мараша и Нубарашена — строительный бум пока не докатился. Таким образом, рост продаж новостроек в Ереване идёт крайне неравномерно: где-то он связан с устойчивым спросом (как в Арабкире), где-то — с выходом крупных проектов (как в Нор-Норке), а где-то первичный рынок почти не сформирован. В ближайшие годы одним из главных вопросов станет не просто объём строительства, а его локация.
